RAPORT: Stan energetyczny budynków w Polsce

Potencjalne koszty eksploatacji budynku związane z centralnym ogrzewaniem, przygotowaniem ciepłej  wody użytkowej oraz ewentualnie chłodzeniem i oświetleniem szacujemy na podstawie zapotrzebowania na energię końcową.

Tab. 14. Zestawienie kosztów eksploatacji obu wariantów budynku

Tab. 15. Zestawienie parametrów energetycznych obu wariantów budynku

Rys. 4. Zestawienie parametrów obudowy obu wariantów budynku:

Usytuowanie na „suwaku” trzech wskaźników (EP, EU oraz EK) względem siebie dostarcza wielu informacji o energetycznych właściwościach budynku. Uwzględnienie nie tylko wskaźnika EP (w stosunku do wymagań warunków technicznych), ale również położenie wskaźnika EU mówi, jak budynek jest zaprojektowany od strony strat i oszczędności ciepła: izolacyjności przegród, eliminacji mostków cieplnych, bryły budynku,  efektywności systemów technicznych itd. Są to straty, które zawsze muszą zostać pokryte, niezależnie od tego, jaki system ogrzewania zostanie zastosowany oraz co będzie jego paliwem. Z kolei położenie wskaźnika  EK względem wskaźnika EU informuje, jak skuteczne (sprawne) są zastosowane systemy dostarczające ciepło do budynku.

Warto spojrzeć na aktualną metodologię obliczania charakterystyki energetycznej, nie tyle krytykując ją, ile  wskazując na proste i łatwe możliwości jej poprawy, poprzez np. dołożenie informacji o pozostałych  wskaźnikach energii (EU i EK). Ważne jest również określenie, w jaki sposób przedstawia się i odczytuje  świadectwa pod kątem szeregu ważnych informacji o budynku, niekoniecznie wskazujących tylko na poziom zużycia energii pierwotnej. Należy skupić więcej uwagi na uzyskaniu ze świadectwa informacji,  które są  najistotniejsze i najbardziej przydatne z punktu widzenia użytkownika budynku.

Poniżej przedstawiono kilka wariantów „suwaków” z różnym usytuowaniem strzałek dla wskaźników EP, EK i EU:

W przykładzie 1 wysoka wartość wskaźnika EU świadczy o złym zaprojektowaniu budynku od strony  izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych, dużym wpływie mostków cieplnych i mało efektywnym wykorzystaniu zysków słonecznych. Duża wartość EU oznacza także wysokie zużycie c.w.u. Wysoka wartość wskaźnika EK w porównaniu do EU oznacza bardzo niską sprawność instalacji c.o. i c.w.u., a co za tym idzie, wysokie koszty eksploatacji budynku. Niska wartość wskaźnika EP w porównaniu do EK oznacza wykorzystanie energii z paliw odnawialnych.

Przykład 2 przedstawia budynek identyczny jak w przykładzie 1, czyli charakteryzujący się m.in. słabą  izolacyjnością przegród i niską sprawnością instalacji, ale jako źródło energii zastosowano paliwo nieodnawialne, np. węgiel kamienny, gaz lub olej opałowy. Natomiast w przykładzie 3 wskaźnik EP jest bardzo zbliżony do budynku z pierwszego przykładu, jednak posiada zupełnie inną charakterystykę  energetyczną przegród  zewnętrznych, o czym świadczy niska wartość wskaźnika EU. Możliwe również, że zastosowano w tym przypadku system wentylacji z odzyskiem ciepła. Wartość wskaźnika EK bliska wartości EU wskazuje na wysoką sprawność systemu ogrzewania i c.w.u. (ponad 90%). Wskaźnik EP położony na prawo od wskaźnika EK oznacza, że budynek zasilany jest energią z paliw kopalnych, np. gazem ziemnym.